In 30 Tagen zu deiner
ersten Immobilie –
ohne Eigenkapital.
Du verdienst gut – aber dein Geld arbeitet nicht für dich. Mit einer Renditeimmobilie in Deutschland änderst du das. Ohne Eigenkapital, ohne Vorwissen, ohne Risiko für dein Erspartes.
✦ Kostenlos · Unverbindlich · Ergebnis in 60 Sekunden
In 5 Schritten
zum Investor
Vom ersten Klick bis zu deinen monatlichen Mieteinnahmen – wir führen dich durch jeden Schritt. Du brauchst weder Vorwissen noch Eigenkapital.
Du füllst unseren kurzen Online-Fragebogen aus. In unter 60 Sekunden wissen wir, ob das Modell grundsätzlich zu dir passt.
Innerhalb von 24 Stunden rufen wir dich an – ein kurzes Gespräch von ca. 10 Minuten, um deine Situation und deine Ziele zu verstehen.
Im ausführlichen Strategie-Gespräch entwickeln wir gemeinsam deinen Plan – welche Objekte passen, wie die Finanzierung aussieht und was realistisch ist.
Wir suchen die passende Immobilie, koordinieren die Finanzierung mit der Bank und wickeln Notar, Vertrag und Übergabe für dich ab.
Deine Immobilie wird professionell verwaltet. Du bekommst jeden Monat Mieteinnahmen – und dein Mieter zahlt deine Immobilie ab. Nicht du.
Du willst, dass dein Geld endlich für dich arbeitet?
Dein Lohn ist hoch –
aber dein Vermögen wächst nicht?
Auf dem Sparkonto schmilzt dein Vermögen durch die Inflation. Eine Immobilie in Deutschland schützt dein Geld – und vermehrt es gleichzeitig durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
Deutsche Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis – du brauchst keinen Franken eigenes Geld. Dein stabiles Schweizer Einkommen ist deine beste Sicherheit.
In Deutschland fehlen hunderttausende Wohnungen. Die Nachfrage wächst jedes Jahr – und damit der Wert deiner Immobilie und deine Mieteinnahmen.
Als Schweizer Bürger darfst du in Deutschland uneingeschränkt Immobilien kaufen. Keine Bewilligungen, keine Hürden – und wir begleiten dich durch jeden einzelnen Schritt.
„Wir haben über 120 Schweizern geholfen, Immobilienbesitzer in Deutschland zu werden – mit 0 CHF Eigenkapital. Keine leeren Versprechen, nur echte Ergebnisse mit klaren Zahlen."
Die meisten reden vom Investieren. Wenige tun es. Gehörst du dazu?
Normale Angestellte.
Echte Immobilienbesitzer.
Kein Erbe, kein Startkapital, kein Finanzstudium. Einfach Menschen wie du, die den ersten Schritt gemacht haben.
„Meine Kollegen sparen seit Jahren auf ein Eigenheim in der Schweiz. Ich habe in 4 Monaten eine Wohnung in Deutschland gekauft – ohne einen Franken Eigenkapital. Die Miete deckt die Rate komplett."
„Ich hab L&A zuerst nicht geglaubt. 0 CHF Eigenkapital – das klingt nach Falle. Beim Erstgespräch haben die mir einfach die Rechnung aufgemacht. Alles transparent, alles nachvollziehbar. Jetzt gehört mir eine 3-Zimmer-Wohnung."
„Was mich überzeugt hat: Die haben beim Erstgespräch einem Kollegen von mir abgeraten – weil es nicht gepasst hat. Das zeigt mir, dass die ehrlich sind. Bei mir hat es gepasst, und der ganze Prozess war sauber."
„Ich wollte mein Geld für mich arbeiten lassen, statt es auf dem Konto liegen zu haben. Jetzt bekomme ich jeden Monat Miete überwiesen und muss mich um nichts kümmern. Hätte ich das bloss früher gemacht."
„Ich verdiene CHF 5'200 netto und bin alleinerziehend. Ich dachte immer, Immobilien sind etwas für Leute mit viel Geld auf der Seite. Dann habe ich den Check gemacht – einfach weil ich neugierig war. Drei Monate später hatte ich meine eigene Wohnung, komplett von der Bank finanziert. Die Miete kommt jeden Monat. Für meine Tochter und mich ist das die beste Entscheidung, die ich je getroffen habe."
von 120+ Kunden
120+ Schweizer haben den ersten Schritt bereits gemacht. Wann machst du deinen?
Wir verstecken
nichts.
Die wichtigsten Fragen – ehrlich beantwortet. Falls etwas offen bleibt, klären wir das persönlich im Erstgespräch.
Deutsche Banken vergeben Kredite auch an Schweizer – und finanzieren dabei oft den kompletten Kaufpreis. Entscheidend sind dein Einkommen, deine Bonität und das Objekt selbst. Als Schweizer mit festem Gehalt stehst du bei deutschen Banken sehr gut da. Deshalb funktioniert es bei den meisten unserer Kunden.
Nichts. Null Franken. Wir schauen uns gemeinsam deine Situation an und sagen dir ehrlich, ob es Sinn macht. Wenn nicht, ist das auch völlig in Ordnung – kein Druck, kein Haken.
Nein, darum musst du dich nicht kümmern. Eine professionelle Hausverwaltung vor Ort übernimmt alles: Mietersuche, Nebenkostenabrechnung, Reparaturen, Kommunikation. Du bekommst einfach jeden Monat deine Mieteinnahmen.
Ja, ohne Einschränkungen. Schweizer Bürger können in Deutschland Wohneigentum erwerben wie jeder Deutsche auch. Du brauchst keine Bewilligung und keine besondere Aufenthaltserlaubnis. Wir haben das schon über 120 Mal gemacht – der Ablauf ist eingespielt.
Ab circa CHF 4'000 netto monatlich ist eine Finanzierung realistisch. Viele unserer Kunden sind ganz normale Angestellte – Elektriker, Logistiker, Verkäufer. Im Erstgespräch sagen wir dir innerhalb weniger Minuten, ob und wie es bei dir funktioniert.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel 3 bis 6 Monate. Wir koordinieren alles – Finanzierung, Notar, Verwaltung. Du musst nur die wichtigen Entscheidungen treffen, den Rest machen wir.
Jeder Tag ohne Immobilie
ist ein verlorener Tag.
In 60 Sekunden erfährst du, ob du für eine Renditeimmobilie in Deutschland in Frage kommst. Kein Risiko, keine Kosten, kein Kleingedrucktes. Über 120 Schweizer haben diesen Schritt schon gemacht.
Perfekt, danke dir!
Wir schauen uns deine Angaben jetzt kurz an.
Ein Mitarbeiter von L&A Immobilien wird sich in Kürze bei dir melden und mit dir die nächsten Schritte besprechen.
Unser Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei dir.
Wir bereiten eine individuelle Strategie für deine Situation vor.